Stabil havi bevétel, gondtalan bérbeadás
Kiszámítható bevétel
Havi bérleti díj, előre tervezhetően
Ellenőrzött bérlők
Alapos szűrés, referenciák
Díj- és rezsikövetés
Havi kimutatással
Karbantartás
Saját szakembergárdával
Teljes körű bérleménykezelés
Bérleti díj meghatározása
Friss piaci adatok alapján reális, a gyors kiadást és a jó bevételt egyensúlyban tartó díjat javaslunk.
Bérlőkeresés és -szűrés
Profi hirdetés, bemutatások, referenciák és jövedelemigazolás ellenőrzése – csak megbízható bérlő költözhet be.
Szerződés és kaució
Bérleti szerződés ügyvédi háttérrel, kaució kezelése, fotós átadás-átvételi jegyzőkönyv.
Díj- és rezsikövetés
Követjük a bérleti díj és a közüzemi díjak befizetését, havonta átlátható kimutatást küldünk.
Karbantartás és hibaelhárítás
A bérlő hozzánk fordul, mi pedig saját csapattal vagy bevált szakemberrel gyorsan megoldjuk.
Rendszeres állapotellenőrzés
Előre egyeztetett időpontban ellenőrizzük az ingatlant, és fotós beszámolót küldünk Önnek.
Ha az ingatlan dolgozik,
Önnek ne kelljen.
- Külföldön vagy más városban élő tulajdonosok
- Befektetési céllal vásárolt lakások
- Örökölt vagy üresen álló ingatlanok
- Szezonon kívüli, őszi–téli bérlet nyaralóknak
- Akik egy megbízható kapcsolattartót szeretnének
A felméréstől a havi kimutatásig
Felmérés és díjjavaslat
Bérlőkeresés és szűrés
Szerződés és beköltözés
Folyamatos kezelés
Rövid vagy hosszú távú hasznosítás?
Nyaralókiadás napi és heti foglalásokkal
- Magasabb bevételi potenciál főszezonban
- Korlátlan saját használat
- Teljes körű vendégkezelés
- Ideális: nyaralók, apartmanok a Balaton közelében
Bérbeadás hónapokra vagy évekre
- Stabil, előre tervezhető bevétel
- Kevesebb vendégváltás, kisebb amortizáció
- Bérlőkezelés és karbantartás egy kézben
- Ideális: lakások, egész évben lakható házak
Amit a legtöbben kérdeznek
Mennyi idő alatt találnak bérlőt?
Ez főként a bérleti díjtól, a lokációtól és az évszaktól függ. Reális árazással és igényes hirdetéssel jellemzően gyorsan találunk megfelelő bérlőt – a várható időtávról a felméréskor tájékoztatjuk.
Mennyibe kerül a bérleménykezelés?
A bérlőkeresés és a folyamatos kezelés díját a felmérés után, írásos ajánlatban rögzítjük – rejtett költségek nélkül.
Mekkora kauciót kérnek a bérlőtől?
Jellemzően 2–3 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót javaslunk, az ingatlan értékétől és felszereltségétől függően.
Ki fizeti a rezsit?
Általában a bérlő. A közüzemi szerződéseket vagy átírjuk, vagy havonta elszámoljuk – ezt a szerződésben rögzítjük.
Mi történik, ha a bérlő nem fizet?
Követjük a befizetéseket, és késedelem esetén azonnal lépünk. A kaució és a pontos szerződés erre az esetre is biztosítékot ad.
Kiadható a nyaraló csak a téli időszakra?
Igen. Szezonon kívüli (őszi–téli) bérlettel a nyaraló télen is bevételt termel, nyáron pedig rövid távon hasznosítható vagy Ön használhatja.